Votre projet de vente immobilière arrive à son terme.
Que va-t-il se passer maintenant ? Vous allez remettre les clés au nouveau propriétaire qui prendra possession des lieux, et qui vous versera la somme convenue.
Ce qui signifie, bien sûr, que vous devez avoir vidé les lieux sans faute !
En effet, parmi vos obligations à respecter dans le cadre des dernières étapes de la vente, plus rien ne doit rester dans le logement au moment de la signature finale chez le notaire. Exception faite des éléments de mobilier prévus dans l’avant-contrat, si jamais c’est le cas.
Dans cette optique, je vous recommande fortement de vous organiser bien à l’avance et de préparer avec soin votre déménagement à Charenton. Sans attendre la dernière seconde.
Pourquoi ? Parce que ce n’est jamais une promenade de campagne. Entre les formalités à accomplir, les services à contacter et les cartons à remplir, il y a de quoi vous occuper l’esprit pendant plusieurs semaines.
Pour vous faciliter la tâche, je vous ai préparé une checklist dédiée au déménagement. La voici, point par point.
Préparer votre déménagement à Charenton : ce qu’il faut faire avant le jour J
Pour bien préparer votre déménagement à Charenton, il est indispensable de vous organiser à l’avance.
D’ailleurs, peu importe votre ville de départ (Charenton-le-Pont, Saint-Maurice ou une autre commune du Val-de-Marne) et d’arrivée, les étapes à suivre sont toujours les mêmes.
Le plus important, c’est de faire le point suffisamment en amont, non seulement pour avoir l’esprit tranquille, mais aussi pour avoir le temps de vous retourner en cas de problème.
Je vous propose une liste des choses à accomplir selon une logique calendaire.
2 à 3 mois avant le déménagement
Vous venez de signer un compromis de vente ?
Conformément aux délais de transaction habituels, il vous reste donc 2 à 3 mois avant de signer l’acte définitif chez le notaire.
C’est précisément le moment pour commencer à préparer votre déménagement à Charenton. Pour ce faire, je vous conseille de valider les points suivants :
- Contactez des déménageurs professionnels au plus tôt, histoire de pouvoir réserver la date qui vous convient sans avoir la pression. Dans cet article, je vous explique comment trouver des déménageurs de confiance.
- Si vous ne souhaitez pas bénéficier de l’accompagnement d’une entreprise, pensez à contacter vos proches pour qu’ils réservent la date sur leur calendrier. Le cas échéant, réservez votre camion/camionnette suffisamment en avance pour ne pas faire face à des problèmes de disponibilité.
- Prévenez les services publics de votre changement d’adresse à venir : service des impôts, caisses de santé et de retraite, caisses d’allocation, France Travail, service d’immatriculation des véhicules, etc. Notez qu’il est possible de tout faire d’un coup en passant par ce service officiel qui concerne également les fournisseurs publics d’énergie.
- Organisez le changement d’école de vos enfants. Vous aurez besoin d’un certificat de radiation obtenu auprès de leur établissement scolaire actuel. Si vous déménagez dans une commune proche de Charenton, il n’est pas exclu qu’ils puissent fréquenter la même école, mais vous aurez besoin d’une dérogation.
- Demandez un jour de congé à votre employeur. La plupart des entreprises le proposent : renseignez-vous !
1 mois avant le déménagement
Le jour J approche. Pour préparer votre déménagement à Charenton dans les meilleures conditions, je vous suggère de commencer à vous occuper du rangement et des détails pratiques.
- Commencez à faire vos cartons, en démarrant avec les affaires dont vous n’aurez pas besoin jusqu’au déménagement : objets de décoration, livres et films, vaisselle de rechange, vêtements hors saison, etc.
- Préparez une solution de garde pour vos enfants : veillez à ce que quelqu’un puisse prendre en charge vos chères têtes blondes pendant les opérations. Idem pour vos animaux domestiques, si vous en avez.
- Faites le tri dans votre frigo. Pour éviter de transporter des aliments périmés et des poulets congelés, organisez-vous de façon à manger ce qui peut l’être et à jeter ce qui le mérite bien avant le jour du déménagement.
- Prévenez les services privés de votre future adresse. Après les services publics, il est temps d’informer les organismes privés : opérateur téléphonique, opérateur Internet, fournisseurs d’énergie, banque, assurance, etc. Il vous revient de les contacter un par un, selon les modalités prévues dans vos différents contrats.
- Organisez le suivi de votre courrier. Parce qu’il faut du temps aux organismes pour prendre en compte votre changement d’adresse, adressez à La Poste une demande de suivi de courrier. Cela peut se faire en bureau de Poste ou en ligne sur ce site.
1 à 2 semaines avant le déménagement
Moins de 15 jours avant la date fixée : on rentre dans le dur !
À ce stade, vous devez boucler vos cartons et organiser le déroulement du déménagement.
- Démontez vos meubles en commençant par les plus dispensables : évidemment, les lits doivent rester entiers jusqu’au dernier moment.
- Finissez vos cartons. Impossible de reculer, il faut tout emballer ! Ne laissez à disposition que les affaires essentielles. Mon astuce : inscrivez sur chaque carton sa pièce de destination dans le nouveau logement, ou instituez un code couleur sur le même principe. L’idée, c’est que chaque porteur puisse tout de suite entreposer le carton dans la bonne pièce, ce qui vous économisera bien des souffrances et du stress.
- Préparez une boîte contenant vos affaires personnelles essentielles. Pour ne pas risquer de perdre de vue les documents importants, mettez dans une boîte tout ce qui a de la valeur : papiers personnels, cartes de crédit, pièces d’identité, documents liés au déménagement, assurances, chéquier, numéros de téléphone importants, etc. Elle vous suivra partout et partira à vos côtés dans le camion ou la voiture.
- Réservez les places de stationnement. Assurez-vous de pouvoir garer le véhicule devant votre maison ou votre immeuble, ou du moins aussi proche que possible. À défaut d’un parking privé ou d’une place privative, vous pouvez adresser une demande en mairie afin de bloquer la chaussée devant chez vous. Pensez à faire de même pour la ville de destination.
Veiller au bon déroulement de votre déménagement
Aujourd’hui, vous changez de maison/d’appartement !
Mais il n’est pas temps, encore, de vous reposer sur vos lauriers. Même si vous avez engagé des professionnels pour s’occuper de tout, vous devez être particulièrement attentif(ve) au déroulement de votre déménagement.
- Faites un inventaire pointu avant l’arrivée des déménageurs. Contrôlez vos cartons – tous fermés et annotés – et vos meubles – tous démontés ou vidés. Vérifiez que le frigo est vide et débranché, que la machine à laver est prête (tambour resserré), que votre boîte estampillée « essentiels » est à portée de main.
- Faites le point avec les déménageurs au sujet des assurances. Assurez-vous d’avoir rempli une déclaration de valeur (un document qui estime la valeur de l’ensemble de vos biens).
- Garantissez la sécurité des participants. Des proches courageux viennent vous prêter main forte ? Attention à ce qu’ils soient bien couverts ! Vérifiez que votre assurance habitation couvre bien les risques relatifs au déménagement, notamment à travers une garantie contre les accidents de la vie (pour votre famille) et une garantie relative aux aides bénévoles et momentanées (pour ceux qui vous aident). N’oubliez pas que le véhicule loué doit, lui aussi, être assuré !
- Faites une vérification rigoureuse à l’arrivée. Une fois le déménagement terminé, procédez à un dernier inventaire de vos cartons et objets personnels pour être certain que rien n’a été perdu en route.
Vous êtes sûr de n’avoir rien oublié ?
Tout est fini, les cartons sont à l’abri de votre nouveau logement et vous pouvez souffler.
Pour autant, il reste quelques formalités à accomplir :
- Faites le ménage dans le logement que vous quittez : il doit être parfaitement propre au moment du transfert de propriété.
- Changez votre adresse si ce n’est pas encore fait. Si vous avez omis de prévenir un organisme ou un prestataire, il n’est pas trop tard. Par exemple, vous disposez d’1 mois après le déménagement pour modifier l’adresse figurant sur votre carte grise.
- Mettez à jour vos différents contrats. Pour les assurances, les fournisseurs d’énergie et les opérateurs de communication, un changement de domicile ne se limite pas à une modification d’adresse : cela peut avoir un impact sur vos garanties, sur le montant de vos primes ou abonnements, ou encore sur la qualité du service. Par exemple, vous n’aurez pas forcément le même type d’accès à Internet dans votre nouveau logement.
Et voilà, vous n’avez plus qu’à profiter de votre nouveau logement !
Si vous avez d’autres questions pour bien préparer votre déménagement à Charenton, notre équipe est à votre disposition.
