Le blog immobilier de Charenton-le-Pont
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Vendre avec des charges de copropriété élevées à Charenton-le-Pont
Dans la plupart des cas, oui, des charges lourdes tirent le prix vers le bas. L’acheteur ne compare pas seulement des prix d’achat : il additionne ce que le logement lui coûtera chaque mois — crédit, charges, taxe foncière, énergie.… Lire la suite
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Acheteur peu fiable : quels sont vos droits ?
Votre projet de vente est en bonne voie : un acheteur s’est manifesté et vous a fait une offre qui semble sérieuse. Vous êtes donc bien… Lire la suite
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Mandat expiré : avez-vous le droit de vendre vous-même?
C’est une obligation légale : pour confier votre vente à un professionnel de l’immobilier, vous devez signer un mandat. Si vous avez choisi le mandat exclusif,… Lire la suite
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Comment déclarer la vente d’un bien immobilier aux impôts ?
C’est fait, votre appartement est vendu ! Vous venez de signer l’acte définitif chez le notaire. Vous allez bientôt percevoir le fruit de la vente, et… Lire la suite
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5 erreurs d’estimation qui font fuir les acheteurs (et comment les éviter)
En matière de vente immobilière, le prix est un levier majeur d’attractivité. Un prix cohérent par rapport au marché a toutes les chances de capter… Lire la suite
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Vendre un bien immobilier après un divorce : comment ça marche ?
Aucune séparation n’est simple, même lorsqu’elle est pleinement consentie par les deux parties. Et les choses se compliquent encore quand il y a au moins… Lire la suite
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Surface : faut-il faire mesurer votre appartement par un professionnel ?
Si je vous dis « surface privative », vous pensez à quoi ? Si vous avez répondu « la loi Carrez », vous avez gagné ! Cette mesure fait partie des… Lire la suite
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Expropriation pour cause d’utilité publique : définition et fonctionnement
Le mot « expropriation » fait souvent peur. Et pourtant, cette situation peut concerner tout propriétaire… lorsque les conditions légales sont réunies. Il est donc utile de… Lire la suite
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Comment vendre un bien immobilier acquis avant le mariage ?
Toutes les ventes immobilières ne se ressemblent pas. Certaines sont plus complexes que d’autres, souvent en raison de la situation spécifique du propriétaire. Prenons l’exemple… Lire la suite
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Comment filtrer les visiteurs sérieux et organiser des visites qualifiées ?
Vous venez de mettre votre appartement en vente. Les appels d’acheteurs potentiels affluent. Votre calendrier de visites est rempli. Mais voilà : sur dix candidats, six… Lire la suite
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Vendre sans agence : quels sont les risques ?
Vous savez ce que l’on dit : « On n’est jamais mieux servi que par soi-même ». Un dicton célèbre qui pourrait tout aussi bien s’appliquer à la… Lire la suite