Vous le savez : il est essentiel de soigner la présentation d’un bien immobilier avant de le mettre en vente, afin de provoquer un « coup de cœur » chez les acquéreurs potentiels.
Mais une belle présentation ne vous servira de rien si vous ne parvenez pas à mettre en valeur votre appartement à Charenton : c’est cette valorisation, dès la phase de diffusion de votre annonce immobilière, qui vous assurera de recevoir de nombreuses visites !
Pour vous y aider, voici 7 outils innovants qui vont tout changer à votre manière de présenter votre appartement – et qui donneront envie aux acheteurs de venir visiter !
Mettre en valeur votre appartement à Charenton : et si vous passiez aux photos haute définition ?
Au moment de présenter votre bien immobilier, vous avez tout intérêt à privilégier un grand nombre de photos : ce sont elles qui vont donner envie aux acquéreurs potentiels de venir visiter le logement.
Toutefois, il ne suffit pas qu’elles soient nombreuses : elles doivent également être de grande qualité.
Normal, puisque le premier contact entre vos futurs acheteurs et votre logement se fait par le biais des photos – et qu’il faut moins de 20 secondes à un acquéreur pour décider ou non de lire une annonce.
Notamment, le format HDR (sigle anglais pour « Grande Plage Dynamique ») est un outil qui combine plusieurs prises de vues surexposées et sous-exposées afin d’obtenir une qualité d’image exceptionnelle, parfaite pour montrer la luminosité d’une pièce sans risquer le contre-jour.
Des visuels haute définition vous aideront à mettre en valeur votre appartement à Charenton !
Faites forte impression avec une vidéo 360°
Vous avez déjà eu la désagréable sensation, en regardant des photos de biens immobiliers, qu’on vous cache quelque chose ? Que cet angle mort dans la salle de bain est suspect ? Que le photographe fait exprès de ne pas vous montrer le contrechamp du salon ?
La vidéo à 360° permet de lever le doute et de mettre en valeur votre appartement à Charenton sous toutes ses coutures : devant, sur les côtés, derrière, et du sol au plafond. Tout se passe comme si l’acquéreur assistait à un reportage qui aurait pour décor votre bien immobilier : les images successives fabriquent une vision globale de l’habitation.
Comme ça, pas de surprises !
Organisez des visites virtuelles dans votre appartement
Si vous cherchez à mettre en valeur votre appartement à Charenton de façon innovante, la visite virtuelle est faite pour vous.
Voilà un outil qui, doucement, est en train de révolutionner le secteur de l’immobilier. La visite virtuelle consiste en une projection (par images fixes à 360°) de votre bien immobilier, dans laquelle l’acquéreur peut se déplacer en toute liberté.
La visite virtuelle permet à l’acheteur de se déplacer librement dans le logement à l’aide de la souris (sur un ordinateur) ou en déplaçant son doigt sur l’écran (avec un smartphone ou une tablette). Il peut ainsi se promener dans la rue, entrer dans l’immeuble, pénétrer dans l’appartement, découvrir chaque pièce, observer du sol au plafond, scruter les moindres détails…
Cette expérience immersive est un sacré bon point pour mettre en valeur votre appartement à Charenton !
Prenez de la hauteur avec les drones
Les drones, vous connaissez ? Ce sont ces appareils équipés de caméras qui se promènent au-dessus de nos têtes un peu partout (et qui sont très en vogue).
Mais peut-être ignoriez-vous qu’ils sont régulièrement utilisés dans l’immobilier et qu’ils peuvent vous aider à mettre en valeur votre appartement à Charenton ?
Voici comment :
- En proposant des vues aériennes de l’immeuble, ce qui offre une vison d’ensemble (quand, habituellement, les photos des annonces immobilières se focalisent sur l’intérieur de l’appartement) ;
- En donnant à voir une partie de l’environnement immédiat du bâtiment : rues alentour, quartier, vis-à-vis, paysage, etc.
De sorte que le drone peut conférer une véritable valeur ajoutée pour montrer les atouts de votre logement à vendre !
Proposez des plans interactifs de votre bien immobilier
Des outils innovants vous proposent de modéliser votre bien immobilier et d’en faire un plan interactif en 2D ou en 3D.
Le but ? Offrir aux acquéreurs potentiels une vision globale du logement : surface, disposition des pièces, espaces disponibles, etc.
Non seulement un plan interactif pourra mettre en valeur votre appartement à Charenton, mais il permettra en outre aux candidats à l’achat de mieux visualiser la façon dont ils pourront aménager les lieux une fois qu’ils en seront les propriétaires !
Laissez vos acquéreurs se projeter grâce au home staging virtuel
Le home staging fait partie des techniques en vogue quand il s’agit de soigner la présentation de son logement.
Mais il en existe une version dématérialisée : le home staging virtuel. Cette fois, au lieu de transformer réellement votre intérieur dans le but de mettre en valeur votre appartement à Charenton, vous allez proposer aux visiteurs de faire toutes les modifications qu’ils désirent… sur un ordinateur !
Le home staging virtuel donne l’occasion de faire évoluer l’intérieur du bien à sa guise : on peut changer les peintures, enlever un mur pour voir ce que donne une cuisine ouverte, insérer n’importe quel meuble et objet de décoration, etc.
L’acheteur potentiel peut ainsi appréhender tout le potentiel de l’appartement… sans que vous ayez besoin de toucher quoi que ce soit !
Optez pour un site web dédié à la mise en valeur de votre bien immobilier
Si vous trouvez que les sites immobiliers et les portails web ont tendance à noyer les biens au milieu d’un trop grand nombre d’annonces, il existe un outil fait pour vous : l’Espace propriétaire.
L’Espace propriétaire est un site Internet dédié à la présentation d’un bien unique. Il permet de mettre en valeur votre appartement à Charenton en lui donnant toute sa place : pas de concurrence avec d’autres biens, pas de mélanges des genres, votre logement est le seul en lice et l’acheteur ne voit que lui.
Vous êtes intéressé ? Demandez conseil à votre agence immobilière !
La présentation de votre appartement en vente est un élément essentiel du succès ? qu’en pensez vous ? n’hésitez pas à contacter l’équipe vente de Eppler immobilière.
